En Costa Ballena, ÁTICO JUNTO A LA PLAYA, completamente exterior de 3 dormitorios (todos dobles), 3 baños y 2 terrazas. La vivienda se distribuye en 2 plantas. En planta principal se localiza la cocina equipada, amplio salón con salida a la terraza, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y baño completo en suitte en ambos. En la planta de arriba que se accede desde el salón se encuentra el tercer dormitorio (doble también) con baño completo y salida a la segunda terraza, muy independiente. A destacar de la vivienda es la cantidad de espacio del que dispone, es completamente desahogada, alegre y exterior, con a/a centralizado en toda la vivienda, ya no se construyen viviendas de esas calidades ni espacios. Refiere tener según catastro 188m² construidos, de los que superficie útil de vivienda le corresponden 105,13mt², garaje 15,95mts² útiles también y trastero de 4,45 mts². Con una excelente orientación (al sur) muy bien mantenida y cuidada. Incluye plaza de garaje y trastero ( opción de comprar una 2ª plaza). El residencial cuenta de instalaciones de 2 piscinas ( para adultos y para los más pequeños), así como bonitos jardines, teniendo acceso peatonal por 2 calles. ¡ Excelente vivienda junto a la playa, infórmese y agende su visita !.

No se encuentran incluidos en el precio el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales —tipo general del 7 % en Andalucía, sin perjuicio del tipo que pudiera corresponder al adquirente—, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, ni los Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora: 3 %del precio final de compraventa más IVA del 21 %.

Los eventuales gastos de financiación, tasación, gestoría u otros servicios contratados por la parte compradora tampoco se encuentran incluidos, al depender de los servicios que, en su caso, esta decida contratar.

La información y las superficies indicadas en este anuncio han sido elaboradas conforme a la documentación e información disponible en la fecha de su publicación: Catastro. Cualquier discrepancia documental que pudiera detectarse será comunicada al interesado antes de la formalización de la compraventa.

El consumidor tiene derecho a recibir copia de la correspondiente ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, disponible en nuestra oficina situada en Avda. Juan Carlos I, 3. CC. Áncora l. 30-32. Costa Ballena-Rota.